Estimation théorique
Impasse Lantelme,06700 Saint Laurent du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Lantelme,06700-Saint Laurent du Var indique un avis de valeur compris entre 566.000€ et 638.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.660€ et 6.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 566.000€ et 638.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 566.000€ et 638.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 15,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.547€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 22,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 2.282€ avec un indice de confiance de 9.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 82 | AV ANDRE ROUSTAN | 4 | 120 | 289 | 340000€ | 2833€ |
2020-12-14 | 140 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 154 | 817 | 1800000€ | 11688€ |
2023-03-16 | 197 | BD JEAN OSSOLA | 6 | 142 | 655 | 1427440€ | 10052€ |
2019-12-06 | 117 | CHE DES CASALS | 3 | 63 | 0 | 295000€ | 4683€ |
2021-10-14 | 133 | AV BELLEVUE | 4 | 97 | 305 | 607500€ | 6263€ |
2023-03-16 | 117 | CHE DES CASALS | 4 | 87 | 447 | 750000€ | 8621€ |
2019-06-19 | 167 | AV BELLEVUE | 5 | 100 | 464 | 490000€ | 4900€ |
2020-06-26 | 113 | AV DES MIMOSAS | 4 | 90 | 0 | 410000€ | 4556€ |
2019-06-03 | 168 | AV BELLEVUE | 5 | 134 | 548 | 460000€ | 3433€ |
2019-12-13 | 50 | ALL PASTEUR | 3 | 61 | 336 | 190000€ | 3115€ |
2022-05-31 | 175 | RUE DU PLATEAU CALLISTE | 3 | 80 | 836 | 800000€ | 10000€ |
2019-10-11 | 270 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 152 | 695 | 3700000€ | 24342€ |
2022-07-05 | 435 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 89 | 520 | 570000€ | 6404€ |
2021-02-22 | 552 | BD JEAN OSSOLA | 5 | 140 | 663 | 419050€ | 2993€ |
2020-05-25 | 71 | ALL NOLET | 3 | 170 | 534 | 477400€ | 2808€ |
2019-08-08 | 549 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 122 | 0 | 481000€ | 3943€ |
2020-02-03 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 215000€ | 4674€ |
2020-01-16 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 240000€ | 5217€ |
2020-10-16 | 824 | RTE DES VESPINS RN7 | 3 | 46 | 0 | 255000€ | 5543€ |
2021-03-09 | 577 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 40 | 293 | 367500€ | 9188€ |
2022-09-29 | 453 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 114 | 508 | 470000€ | 4123€ |
2021-04-01 | 599 | BD JEAN OSSOLA | 5 | 267 | 962 | 870000€ | 3258€ |
2020-10-16 | 626 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 128 | 500 | 445000€ | 3477€ |
2019-10-03 | 297 | AV MAGNOLIAS | 4 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-24 | 297 | AV MAGNOLIAS | 4 | 120 | 0 | 560000€ | 4667€ |
2023-04-05 | 615 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 89 | 705 | 430000€ | 4831€ |
2022-02-28 | 671 | BD JEAN OSSOLA | 3 | 60 | 0 | 355000€ | 5917€ |
2023-05-16 | 687 | BD JEAN OSSOLA | 4 | 170 | 128 | 505000€ | 2971€ |
2021-09-17 | 42 | RUE GUIBAUDO | 6 | 150 | 509 | 415000€ | 2767€ |
2022-06-24 | 174 | AV JEANNE D ARC | 5 | 136 | 1018 | 958500€ | 7048€ |
2020-10-27 | 169 | AV JEANNE D ARC | 3 | 60 | 492 | 860000€ | 14333€ |
2020-08-07 | 0 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 99 | 235 | 465000€ | 4697€ |
2020-02-17 | 141 | AV CESAR OSSOLA | 3 | 55 | 375 | 417500€ | 7591€ |
2020-10-27 | 812 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 116 | 806 | 950000€ | 8190€ |
2019-07-23 | 788 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 145 | 546 | 1100000€ | 7586€ |
2021-09-27 | 134 | AV MARC MOSCHETTI | 5 | 138 | 709 | 572010€ | 4145€ |
2019-07-23 | 774 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 120 | 511 | 585000€ | 4875€ |
2020-09-15 | 256 | AV VICTOR BELLISSIME | 4 | 105 | 209 | 545800€ | 5198€ |
2022-05-11 | 314 | AV MARC MOSCHETTI | 6 | 127 | 638 | 460000€ | 3622€ |
2021-03-03 | 134 | AV MARC MOSCHETTI | 4 | 130 | 0 | 395000€ | 3038€ |
2023-03-13 | 108 | RUE HONORE BRUN | 6 | 138 | 579 | 551000€ | 3993€ |
2020-08-04 | 164 | AV MARC MOSCHETTI | 6 | 104 | 528 | 320000€ | 3077€ |
2020-07-30 | 100 | RUE JEAN ANTOINE CARLON | 4 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2021-06-07 | 721 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 87 | 252 | 498000€ | 5724€ |
2021-12-08 | 737 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 71 | 538 | 320000€ | 4507€ |
2021-02-24 | 99 | AV DES MOUETTES | 5 | 82 | 494 | 430000€ | 5244€ |
2022-07-20 | 73 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 57 | 330 | 220000€ | 3860€ |
2022-03-23 | 87 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 60 | 405 | 365000€ | 6083€ |
2023-01-13 | 63 | IMP CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 116 | 420000€ | 5753€ |
2020-08-13 | 92 | AV DES OLIVIERS | 3 | 48 | 0 | 341000€ | 7104€ |
2021-09-20 | 473 | AV PIERRE SAUVAIGO | 4 | 80 | 235 | 485540€ | 6069€ |
2023-04-04 | 173 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 85 | 496 | 558477€ | 6570€ |
2022-01-05 | 435 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 160 | 611 | 828000€ | 5175€ |
2023-01-20 | 40 | BD DE PROVENCE | 3 | 100 | 297 | 552150€ | 5522€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 188 | 0 | 888750€ | 4727€ |
2022-06-24 | 58 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 890 | 310000€ | 3974€ |
2021-05-27 | 86 | ALL DE LA CONCORDE | 5 | 100 | 566 | 400000€ | 4000€ |
2021-07-12 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 0 | 420000€ | 5526€ |
2022-12-16 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 80 | 0 | 501350€ | 6267€ |
2020-11-24 | 177 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 0 | 530000€ | 4240€ |
2022-05-30 | 71 | CHE DU CLOS DES ORANGERS | 3 | 55 | 0 | 545000€ | 9909€ |
2019-07-19 | 280 | AV PIERRE SAUVAIGO | 4 | 144 | 787 | 1100000€ | 7639€ |
2021-07-09 | 143 | ALL DE LA CONCORDE | 6 | 164 | 942 | 734100€ | 4476€ |
2019-07-19 | 258 | AV PIERRE SAUVAIGO | 5 | 98 | 462 | 800000€ | 8163€ |
2020-05-25 | 154 | CHE DES ROMARINS | 4 | 74 | 4 | 370000€ | 5000€ |
2020-09-03 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 116 | 508 | 530000€ | 4569€ |
2022-07-04 | 161 | AV MARECHAL VAUBAN | 4 | 88 | 0 | 562900€ | 6397€ |
2019-07-24 | 134 | ALL DES CIGALES | 4 | 110 | 663 | 445000€ | 4045€ |
2020-05-05 | 148 | IMP FLEURIE | 4 | 85 | 0 | 420000€ | 4941€ |
2020-06-19 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 6 | 128 | 502 | 640000€ | 5000€ |
2019-07-31 | 149 | AV LOUIS RAVET | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2020-06-10 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 80 | 502 | 400000€ | 5000€ |
2022-10-19 | 179 | AV LOUIS RAVET | 4 | 98 | 165 | 567000€ | 5786€ |
2019-09-06 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 523000€ | 5178€ |
2022-09-30 | 195 | BD LOUIS ROUX | 5 | 101 | 562 | 687306€ | 6805€ |
2022-03-24 | 140 | BD LOUIS ROUX | 5 | 110 | 206 | 357000€ | 3245€ |
2019-10-31 | 269 | ALL DES CIGALES | 4 | 101 | 0 | 642400€ | 6360€ |
2022-02-28 | 298 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 98 | 0 | 489600€ | 4996€ |
2020-07-06 | 217 | AV PIERRE SAUVAIGO | 3 | 108 | 559 | 375000€ | 3472€ |
2022-07-22 | 9015 | CHE DES ESPARTES | 3 | 74 | 621 | 600000€ | 8108€ |
2020-05-29 | 265 | BD LOUIS ROUX | 6 | 177 | 798 | 600000€ | 3390€ |
2022-07-22 | 9013 | CHE DES ESPARTES | 6 | 173 | 707 | 1000000€ | 5780€ |
2022-07-22 | 9014 | CHE DES ESPARTES | 3 | 72 | 539 | 600000€ | 8333€ |
2022-07-22 | 9012 | CHE DES ESPARTES | 3 | 71 | 616 | 900000€ | 12676€ |
2020-03-16 | 20 | IMP DES CLEMENTINIERS | 6 | 98 | 440 | 460600€ | 4700€ |
2020-01-31 | 495 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 65 | 309 | 326000€ | 5015€ |
2022-09-22 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 240 | 440000€ | 6027€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 90 | 177 | 426379€ | 4738€ |
2022-08-04 | 33 | CHE DES ESPARTES | 4 | 102 | 278 | 220000€ | 2157€ |
2022-06-07 | 35 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 55 | 49 | 327730€ | 5959€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 98 | 184 | 430000€ | 4388€ |
2021-11-15 | 13 | RUE DES CLEMENTINIERS | 4 | 87 | 290 | 393400€ | 4522€ |
2021-05-21 | 0 | CHE DES ALLIES | 6 | 114 | 26 | 525000€ | 4605€ |
2023-03-27 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 63 | 0 | 545000€ | 8651€ |
2023-02-06 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 64 | 0 | 500000€ | 7813€ |
2020-05-15 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 0 | 370000€ | 5692€ |
2020-07-16 | 44 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 485000€ | 5511€ |
2021-06-11 | 46 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 145 | 1083 | 680000€ | 4690€ |
2021-04-16 | 20 | AV DES MIMOSAS | 4 | 93 | 514 | 1300000€ | 13978€ |
2022-08-29 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 79 | 321 | 500000€ | 6329€ |
2019-06-28 | 25 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 90 | 262 | 469700€ | 5219€ |
2023-01-09 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 70 | 249 | 480000€ | 6857€ |
2022-09-15 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 68 | 286 | 500000€ | 7353€ |
2021-09-24 | 9009 | CHE DES ESPARTES | 3 | 70 | 286 | 490000€ | 7000€ |
2020-05-29 | 14 | AV DES MIMOSAS | 5 | 292 | 629 | 1570000€ | 5377€ |
2020-06-26 | 193 | AV DES PLANS | 3 | 63 | 721 | 475000€ | 7540€ |
2022-03-29 | 367 | VC D AGRIMONT | 4 | 150 | 752 | 550000€ | 3667€ |
2020-11-17 | 9020 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 685 | 405000€ | 5548€ |
2020-03-04 | 9020 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 73 | 685 | 472500€ | 6473€ |
2021-04-23 | 19 | RUE DES JACINTHES | 4 | 70 | 393 | 402000€ | 5743€ |
2022-03-04 | 217 | VC D AGRIMONT | 7 | 155 | 640 | 950000€ | 6129€ |
2021-03-23 | 84 | RUE JULES MICHEL | 5 | 101 | 167 | 435000€ | 4307€ |
2020-08-03 | 77 | RUE AUGUSTE GAGNAIRE | 5 | 155 | 589 | 440000€ | 2839€ |
2019-07-29 | 32 | CHE DE SAINT LAURENT | 5 | 100 | 0 | 508850€ | 5089€ |
2021-10-19 | 390 | COR FAHNESTOCK | 6 | 162 | 713 | 510000€ | 3148€ |
2019-06-24 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 89 | 0 | 511700€ | 5749€ |
2019-11-06 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 100 | 0 | 557000€ | 5570€ |
2019-07-30 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 101 | 0 | 475000€ | 4703€ |
2022-01-10 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 111 | 0 | 572000€ | 5153€ |
2019-07-09 | 9 | ALL DES JACINTHES | 7 | 194 | 538 | 661010€ | 3407€ |
2019-08-14 | 10 | AV DES VESPINS | 7 | 189 | 1488 | 1950000€ | 10317€ |
2020-02-17 | 199 | AV DES PIGNATIERES | 5 | 130 | 161 | 335000€ | 2577€ |
2020-10-13 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 60 | 0 | 352800€ | 5880€ |
2022-03-30 | 15 | CHE DES ESPARTES | 3 | 60 | 0 | 380000€ | 6333€ |
2020-11-19 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 73 | 0 | 320000€ | 4384€ |
2020-10-29 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 73 | 0 | 362500€ | 4966€ |
2021-02-22 | 15 | CHE DES ESPARTES | 4 | 74 | 0 | 434000€ | 5865€ |
2021-01-25 | 15 | CHE DES ESPARTES | 6 | 104 | 0 | 431250€ | 4147€ |
2020-10-27 | 474 | COR FAHNESTOCK | 3 | 55 | 608 | 365000€ | 6636€ |
2022-06-27 | 362 | COR FAHNESTOCK | 4 | 120 | 620 | 676740€ | 5640€ |
2021-10-08 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 134 | 549 | 880000€ | 6567€ |
2020-09-21 | 28 | RUE DES JACINTHES | 3 | 48 | 359 | 330000€ | 6875€ |
2021-10-22 | 275 | AV DES PLANS | 6 | 188 | 1089 | 1799000€ | 9569€ |
2022-08-17 | 9 | AV DES VESPINS | 3 | 65 | 515 | 680000€ | 10462€ |
2019-07-10 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 137 | 582 | 810000€ | 5912€ |
2023-06-29 | 28 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 111 | 363 | 595032€ | 5361€ |
2019-11-27 | 451 | COR D AGRIMONT | 4 | 121 | 516 | 550000€ | 4545€ |
2021-07-05 | 451 | VC D AGRIMONT | 4 | 121 | 516 | 590000€ | 4876€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 0 | 510000€ | 4250€ |
2021-01-11 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 115 | 511 | 618000€ | 5374€ |
2021-06-14 | 522 | COR FAHNESTOCK | 7 | 201 | 527 | 639000€ | 3179€ |
2021-08-05 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 430000€ | 4886€ |
2022-05-20 | 13 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 88 | 0 | 578000€ | 6568€ |
2019-09-04 | 115 | PROM DE LA PLAGE | 3 | 120 | 0 | 366667€ | 3056€ |
2022-11-16 | 22 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 137 | 553 | 850000€ | 6204€ |
2020-09-18 | 528 | COR FAHNESTOCK | 4 | 83 | 642 | 550000€ | 6627€ |
2019-06-03 | 20 | CHE DE SAINT LAURENT DU VAR | 4 | 82 | 500 | 467000€ | 5695€ |
2020-06-11 | 11 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 101 | 437 | 657900€ | 6514€ |
2020-12-10 | 114 | PROM DE LA PLAGE | 4 | 175 | 503 | 547000€ | 3126€ |
2022-05-02 | 114 | RUE ETIENNE BRUN | 3 | 60 | 273 | 500000€ | 8333€ |